ЖК «Заречье»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Заречье» построен в 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в юго-западной части города Звенигород. Современная трасса с новыми развязками на МКАД и многополосный Краснопресненский проспект с эстакадой у проспекта Жукова, тоннелем и Живописным мостом обеспечивают быстрый проезд от дома на автомобиле без светофоров до ТТК и выезд на Садовое кольцо в районе Кудринской площади. Скоростные и комфортные дороги компенсируют удаленность города от Москвы и позволяют жителям комплекса ездить в столицу на работу. Рядом с домами останавливается автобус №881, следующий до метро «Строгино». Можно проехать несколько остановок на местном автобусе и пересесть на автобус или маршрутное такси, которые следуют до метро «Кунцевская», «Тушинская» или «Строгино». Альтернативный вариант – доехать до железнодорожной станции «Звенигород», а затем примерно за 1 час 20 минут на электричке до Белорусского вокзала или за один час до платформы «Кунцево», рядом с которой находится метро «Кунцевская». Дома построены в живописном и экологически благоприятном месте, в окружении дачных поселков и десяти минутах ходьбы от леса и Москвы-реки с пляжами.

Инфраструктура

На территории комплекса построен детский сад и детский спортивный центр «Кузнечик», где также есть спортивные и танцевальные группы для взрослых. На первом этаже корпуса №7 работает супермаркет «Магнит», кондитерская и магазин канцтоваров, фотоуслуги, магазин чая и кофе. За несколько минут можно доехать на автобусе до центра города – здесь расположены торговые комплексы «Звенигород» и «Тик-Так», супермаркет «Перекресток», медицинский центр, больница, МФЦ, отделения банков и магазины. Рядом находится культурный центр им. Любови Орловой. В Звенигороде работают музыкальная, художественная и две общеобразовательные школы, а за двадцать минут можно доехать на машине до деревни Липки Одинцовского района, в которой находится престижная «Первая Московская негосударственная гимназия» с высоким уровнем преподавания. Школа является партнером МГУ и имеет статус центра по подготовке к Кембриджским экзаменам.

Надежность застройщика

Проект был завершен в 2012 году, реализовала его риэлторская компания ООО «Такт-Риэлти», которая была основана в 2006 году. Официальным застройщиком выступала компания ООО «Молния Инвест», зарегистрированная в Звенигороде также в 2006 году. Не смотря на то, что формально это был первый проект обеих фирм в жилищном строительстве, выполнен он был на высоком качественном уровне и с соблюдением сроков строительства. Застройщик выполнил обязательства и по благоустройству участка, и по возведению объектов инфраструктуры – детского сада и спортивного комплекса. Завершив проект, обе компании прекратили существование, пройдя процедуру ликвидации в 2015 году.

Архитектура

Квартал «Заречье» – это семь малоэтажных (5-6-7) монолитно-кирпичных корпусов: шесть из них построены внутри огороженной территории (квартал Заречье), а один – на другой стороне проезда Ветеранов (ул. Садовая, д. 2). Последние этажи всех домов – мансардные. Комплекс получился красивый и уютный, дома построены в едином стиле и качественно, проекты созданы на профессиональном уровне. Внешние стены толстые (60-70 см), кирпичные. Безупречно ровно выложенный бежевый облицовочный кирпич хорошо сочетается с коричневой черепицей кровли, фасады украшают изящные балконы и эркеры, рельефно выступающие в форме трапеций, треугольников и полукругов. Первые четыре корпуса имеют Г-образную форму, пять секций в длину и пять этажей в высоту. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 52 до 70 кв. м, двухкомнатные торцевые имеют площадь от 55 кв. м до 95 кв. м. Высота потолков в «чистоте» – 3 м. В семиэтажном односекционном корпусе №5 расположен детский сад. Здесь представлены в основном однокомнатные квартиры от 28 до 42 кв. м, и только на седьмом мансардном этаже спроектированы две двухкомнатные квартиры по 77 кв. м. В шестиэтажном четырехподъездном корпусе №6 предложены однокомнатные квартиры от 32 до 48 кв. м и двухкомнатные от 49 до 61 кв. м. К двухподъездному семиэтажному корпусу №7 пристроен магазин, в здании спроектированы однокомнатные квартиры от 27 до 45 кв. м (по 18 квартир на типовом этаже и 9 на первом этаже). В мансарде две трехкомнатные квартиры по 94 кв. м. Во всех домах есть цокольный этаж, разделенный на нежилые помещения, которые выставлены на продажу. Территория огорожена кованым забором и круглосуточно охраняется, участок внутри благоустроен: установлено пять детских площадок, посажены газоны и многолетние деревья. Спортивная площадка оборудована тренажерами, есть футбольное поле, которое зимой превращается в каток.